Les inspections initiales des nouvelles propriétés locatives sont habituellement prévues lors de la demande d`un nouveau certificat de logement locatif. Les inspections bi-annuelles peuvent être programmées sur paiement des frais, et avant la date d`expiration de votre certificat, soit par téléphone au 507-328-2600 ou en personne à notre bureau. Le département du logement et du développement urbain (HUD) des États-Unis et le département des affaires des anciens combattants des États-Unis (VA) ont créé un programme appelé le logement de soutien des anciens combattants (VASH), ou HUD-VASH, qui distribue environ 10 000 coupons par année à un coût d`environ $75 millions par an aux sans-abri admissibles et aux vétérans des forces armées américaines autrement vulnérables. [4] ce programme a été créé pour jumeler des coupons financés par HUD avec des services financés par la VA tels que les soins de santé, le counseling et la gestion de cas. [5] dans les années 1970, lorsque des études ont montré que le pire problème de logement touchant les personnes à faible revenu n`était plus un logement de qualité inférieure, mais le pourcentage élevé de revenus consacrés au logement, le Congrès a adopté la Loi sur le logement et le développement communautaire de 1974, modifiant la Loi de 1937 sur le logement des États-Unis pour créer le programme de la section 8. Dans le programme de la section 8, les locataires paient environ 30 pour cent de leur revenu pour le loyer, tandis que le reste du loyer est payé avec de l`argent fédéral. Dans le chapitre 38 du R.C.O., le code établit une exigence pour quiconque loue un logement à une autre personne pour obtenir une licence appelée «certificat de logement locatif». Une habitation est considérée comme une location lorsqu`une personne autre que le propriétaire, ou ses proches, occupe le logement, que l`argent soit échangé ou non. Cela comprend les maisons unifamiliales lorsque le propriétaire n`occupe pas la maison, mais ne comprend pas les hôtels, les motels, les maisons de chambre, les maisons de soins infirmiers et les hôpitaux qui sont autorisés par d`autres organismes. La location sans certificat est un délit passible d`une amende de $1000, 90 jours de prison, ou les deux. Une inspection est effectuée tous les deux ans pour vérifier la conformité au code du logement.

Le certificat délivré vérifie que le logement est conforme au code du logement et à tous les autres codes applicables et est valable pendant deux ans. Le certificat doit être renouvelé tous les deux ans, les frais de renouvellement étant basés sur le nombre d`unités à louer. Les certificats de location doivent être transférés dans les 30 jours suivant la vente d`un bien. 1. soumettez une demande de certificat de propriété de location une fois que la propriété est dans votre possession légale. Maintenant que l`hiver est sur nous, voici un rappel sur les installations de chauffage dans les propriétés de location, du chapitre 38,04 du code du logement de la ville de Rochester: si une personne est physiquement atteinte (handicapé) et a un chien de service formé individuellement pour effectuer une tâche de vie majeure que la personne a du mal à se comporter pour elle-même (ou un animal de soutien émotionnel prescrit par un professionnel de la santé mentale agréé), la Loi sur les modifications du logement équitable du 1988, l`article 504 de la Loi sur la réadaptation du 1973 et le titre II des américains avec Loi sur les handicaps exige que le propriétaire/gestionnaire de biens fasse un accommodement raisonnable à leurs politiques et permette au locataire d`avoir un animal de soutien émotionnel.